Сентябрьский ввод жилья сократился на 8,8 процента

Сектор индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на протяжении девяти месяцев демонстрировал устойчивое снижение, просев в совокупности на 20,8% до 41,4 млн кв. м. Лишь в сентябре сегмент показал локальное оживление, увеличив ввод на 4% — до 5,3 млн кв. м. Однако многоквартирный сегмент, который ранее выступал драйвером роста, начал терять темп: после августовского снижения на 6,5%, в сентябре застройщики сдали только 3 млн кв. м жилья.

Запуск новых проектов также замедляется. По данным «Дом.РФ», за три квартала девелоперы вывели на рынок 29,2 млн кв. м, что на 5% превышает показатели прошлого года. Весь этот рост был сформирован аномально активным первым кварталом, тогда как во втором и третьем кварталах фиксировалось падение на 6% и 8% соответственно. В сентябре объем новых запусков сократился на 5%, составив 3,8 млн кв. м.

Глава Минстроя Ирек Файзуллин признает наличие проблем с выполнением плановых показателей в ряде регионов. Тем не менее в профильном ведомстве сохраняют оптимизм, рассчитывая, что общие объемы ввода жилья в 2026 году достигнут целевой отметки в 100 млн кв. м.