Рынок коммерческой недвижимости России сжался на 40%
Инвестиции в коммерческие объекты РФ к середине июня 2026 года просели до 160 млрд рублей. Несмотря на падение показателей на 40% по сравнению с прошлым годом и отставание от пиковых значений 2023–2024 годов вдвое, текущий объем вложений все еще опережает результаты любого отчетного периода за два десятилетия — с 2004 по 2022 год.
Основным драйвером рынка остается торговая недвижимость, аккумулировавшая 70 млрд рублей, или 44% от всех вложений. Этот показатель демонстрирует рост на 38% относительно аналогичного периода прошлого года, когда сектор привлек 44 млрд рублей. Однако эксперты призывают не расценивать эти цифры как признак полноценного восстановления спроса.
По словам Микаэла Казаряна из IBC Real Estate, всплеск активности в торговом сегменте вызван точечными крупными сделками и распродажей активов непрофильными инвесторами. Запретительно высокая ключевая ставка вынуждает участников рынка занимать выжидательную позицию, ограничивая аппетиты к новым приобретениям.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!