Продажи жилья по реновации принесут Москве 100 млрд рублей

В 2024 году столичные власти планируют увеличить выручку от реализации недвижимости, построенной по программе реновации, на треть — до 100 млрд рублей. Заммэра Москвы Владимир Ефимов сообщил, что эти средства помогут сбалансировать бюджет фонда и выполнить обязательства перед жителями по переселению в новые дома.

В прошлом году Московский фонд реновации показал рекордные результаты: город заработал 75 млрд рублей, реализовав 180 тысяч кв. метров жилья. В текущем году мэрия намерена нарастить эти показатели еще на треть. По словам заммэра, в дальнейшем выручка от продажи излишков жилой площади будет расти в среднем на 15–20% ежегодно.

Проект «Московские кварталы» и рыночные цены

С 2025 года жилье, возводимое по программе, начнет поступать на рынок под брендом «Московские кварталы». На продажу планируют выставлять около 15% от общего объема реновационных площадей. Власти подчеркивают, что город не собирается демпинговать и конкурировать с частными застройщиками за счет низких цен.

Основные задачи программы на ближайшие годы:

• направить на переселение москвичей 2,5 млн кв. метров недвижимости в 2026 году;
• обеспечить переезд в новые квартиры для 60 тысяч человек;
• поддерживать финансовую устойчивость фонда за счет коммерческой реализации части площадей.

Ранее Ефимов отмечал, что реализация излишков жилья — это инструмент, который позволяет городу компенсировать затраты на строительство, не снижая темпов ввода социальных объектов и жилых домов.