Минстрой обратился к банкам из-за задержек с выдачей ключей

Рабочая группа при Минстрое получает обращения от регионов о проблемных застройщиках и помогает им наладить взаимодействие с банками, рассказал Файзуллин. По его словам, компании должны совместно с властями определить сроки передачи квартир, чтобы люди знали, когда получат жильё — с отделкой или без неё.

Министр отметил, что некоторые застройщики воспользовались мораторием на взыскание неустоек дольщиками и перенесли сроки выдачи ключей. С 1 января 2026 года неустойки за нарушение сроков передачи квартир вновь начисляются. При этом по части требований, предъявленных ранее, выплаты отсрочены до конца 2026 года.

С 2019 года жилищное строительство в России финансируется по проектной схеме с использованием счетов эскроу. Деньги покупателей хранятся в банке и поступают застройщику после ввода дома в эксплуатацию; само строительство оплачивается за счёт банковских кредитов. При задержках кредитная организация может пересмотреть условия финансирования и вместе с застройщиком искать способы завершить строительство.