Рыночная ипотека в России выросла в четыре раза

Россияне стали в четыре раза чаще оформлять жилищные кредиты на рыночных условиях по сравнению с прошлым годом. В апреле объем выдач достиг почти 100 млрд рублей, что свидетельствует об изменении структуры спроса на фоне адаптации рынка недвижимости и постепенного снижения ставок кредитования в банковском секторе.

По данным аналитиков «Домклик», апрельские показатели на 17% превысили результаты предыдущего месяца. Для сравнения: в аналогичный период 2025 года объем выдач не достигал и 25 млрд рублей. Существенный прирост рыночного сегмента привел к тому, что его доля в общем портфеле Сбера приблизилась к 40%.

Одновременно с этим наблюдается обратная динамика в секторе льготного кредитования. Если год назад государственные программы занимали более 80% всех выдач, то теперь их доля сократилась более чем вдвое. По словам представителей Юго-Западного банка Сбербанка, сложившаяся ситуация стала прямым следствием перестройки рынка и изменения стоимости заемных средств для населения.