Краснодар лидирует по объему новой вторички среди мегаполисов

Аналитики «Авито Недвижимости» изучили структуру предложения на вторичном рынке по итогам августа 2026 года. Высокий показатель Краснодара объясняется интенсивным строительством и притоком покупателей из других регионов, рассматривающих недвижимость как инвестиционный актив. Вторую строчку рейтинга занял Ростов-на-Дону с показателем 62%, а третье место разделили Новосибирск и Санкт-Петербург, где доля жилья моложе 15 лет составляет 56%. Замыкает пятерку лидеров Воронеж, где свежий фонд занимает 53% рынка.

Ситуация в городах с наименьшим количеством современной вторички выглядит иначе: в Омске и Волгограде доля таких квартир составляет лишь 28% и 30% соответственно. В Москве сегмент жилья, сданного в эксплуатацию за последние пять лет, занимает 31% от общего объема предложений. При этом именно такие объекты пользуются наибольшим спросом у покупателей, аккумулируя около 21% всех обращений пользователей на платформе.