Новостройки пятилетней давности захватили рынок вторички Москвы
Почти треть объявлений о продаже жилья на московском вторичном рынке приходится на дома, сданные в эксплуатацию в последние пять лет. По данным «Авито Недвижимости», такие объекты привлекают 21% всех покупательских запросов, что делает их наиболее востребованными среди всех типов столичных зданий.
Современное жилье, построенное после 2011 года, занимает почти половину всех предложений. Если учитывать постройки десятилетней давности, доля рынка достигает 47%. При этом старый фонд, включая сталинки и хрущевки, постепенно уходит на второй план: на них приходится лишь 3% и 7% от общего объема объявлений соответственно.
Любопытно, что покупатели проявляют повышенный интерес к брежневкам. Хотя они занимают 27% предложения, на них приходится 38% от общего спроса. Вероятно, выбор продиктован ценой: средняя стоимость квадратного метра в таких домах варьируется от 381 до 402 тысяч рублей. Для сравнения, жилье в современных ЖК, сданных после 2011 года, обходится покупателям значительно дороже — до 587 тысяч рублей за квадратный метр.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!