Российские застройщики столкнулись с рекордным затовариванием

Аналитики проекта «Движение.ру» отмечают, что текущее перепроизводство наиболее остро ощущается в Краснодаре, Челябинске, Омске и Воронеже. В Краснодаре, например, реализовано лишь 34% площадей в домах высокой степени готовности. Для компаний такие пустующие метры становятся финансовым бременем: их необходимо содержать, а продажа в условиях отсутствия массовых льготных программ идет крайне медленно.

Эксперты рынка указывают на инертность строительной отрасли: многие проекты были запущены два-три года назад, когда спрос был выше. Сейчас же некоторые игроки вынуждены открывать новые стройки, чтобы перекрыть убытки текущих объектов. Хотя в Госдуме называют ситуацию управляемой и подчеркивают надежность эскроу-счетов, статистика говорит об обратном: количество банкротств среди строительных компаний за первое полугодие 2026 года подскочило на 37%. В ближайшем будущем ожидается неизбежное сокращение объемов новых запусков, поскольку ресурсы для стимулирования покупателей практически исчерпаны.