ЗПИФы недвижимости: доходность для профи достигла 25%
Квалифицированные инвесторы в российскую недвижимость получили за год рекордные 25,6% годовых. Рынок закрытых паевых инвестиционных фондов переживает бум: общий объем средств в розничном сегменте взлетел более чем на половину, преодолев отметку в 870 млрд рублей, несмотря на охлаждение интереса к классическим консервативным инструментам накопления.
Сейчас в стране работают 136 фондов недвижимости. Рост индустрии обеспечивают два разнонаправленных потока: профессиональные игроки выбирают сложные стратегии с высокой доходностью, а новички предпочитают понятные инструменты с низким порогом входа. В итоге активы фондов для неквалифицированных инвесторов прибавили 60,6%, достигнув 516,7 млрд рублей при доходности 14,9% годовых.
Интерес к «квалам» растет не только из-за притока новых средств, составившего 81,2 млрд рублей, но и за счет переоценки активов, которая добавила еще 35,5 млрд. Андрей Колокольников из «ВИМ Сбережений» отмечает, что рынок адаптируется к новым условиям: инвесторы активно ищут альтернативы традиционным депозитам, отдавая предпочтение продуктам с устойчивой дивидендной историей.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!